Hotline:
Tin tức
Những lợi ích khi mua nhà qua môi giới thay vì tự mua
01/08/2017
Mua nhà là việc mất khá nhiều thời gian và công sức, đôi khi khiến bạn cảm thấy mệt mỏi, áp lực, nhất là đối với những người mua nhà lần đầu tiên. Do không thể tự mình xoay sở được hàng tá công việc, nhiều người đã chọn cách thuê môi giới bất động sản để chốt giao dịch một cách nhanh chóng. Vậy đâu là những lợi ích khi mua nhà qua môi giới thay vì tự mua nhà? 

Lợi ích thứ nhất: Giúp bạn có thêm thời gian cho gia đình, công việc

Đối với người mua nhà, việc sắp xếp công việc hàng ngày để có thời gian tìm nhà rất quan trọng. Trong thời đại công nghệ hiện nay, người mua có thể vào các website bất động sản, mạng xã hội... để tìm kiếm và chọn lọc. Dù vậy, hàng ngàn thông tin thật giả lẫn lộn trên mạng sẽ khiến bạn rơi vào sự hỗn loạn.

Mặt khác, một số người quá bận hay không có đủ thời gian sẽ chỉ tìm trên một số trang web, đọc một vài tin rao bán. Điều này cũng đồng nghĩa nhiều cơ hội tốt có thể bị bỏ qua, hoặc nếu chọn được căn nhà phù hợp thì sẽ phải trả với mức giá cao do thiếu khả năng đánh giá sản phẩm. Do đó, thuê môi giới bất động sản chính là lựa chọn sáng suốt nhất trong hoàn cảnh như vậy.

Chưa kể, trước khi quyết định xuống tiền mua, chắc chắn bạn sẽ phải đi xem rất nhiều căn nhà khác nhau. Và khi tìm được một căn ưng ý thì việc quay lại nhiều lần là chuyện bình thường. Trong trường hợp này, nhân viên môi giới sẽ hỗ trợ trong việc chọn ra những sản phẩm tiềm năng, sắp xếp lịch gặp hay thậm chí đưa đón bạn đi xem nhà. 

Lợi ích thứ hai: Giúp bạn mua được nhà đúng giá trị thật

Là người mua, hầu hết mọi người đều muốn mua được căn nhà ưng ý nhưng mức giá hời hoặc ít nhất là chấp nhận được. Hơn nữa, ngoài giá phải trả cho căn nhà, tâm lý chung của mọi người là không muốn phải chi thêm bất cứ chi phí nào khác, kể cả phí môi giới, càng tiết kiệm càng tốt.

Tương tự, ở vị thế người bán, họ cũng muốn bán được nhà nhanh chóng và khoản tiền thu được từ giao dịch không bị chia cho bên thứ ba.

Tuy nhiên, trên thực tế không nhiều người tự mua hay bán nhà thành công mà không gặp phải khó khăn. Đó là lý do vì sao họ chấp nhận bỏ ra một khoản tiền hoa hồng để thuê môi giới, giúp đàm phán và chốt giao dịch thuận lợi.

Thông thường, hoa hồng mỗi giao dịch thành công dành cho môi giới khoảng 1,5-2%. Nếu bạn thấy thuê môi giới là điều cần thiết để không bị mua, bán “hớ hàng” thì nên chọn cách này. Còn có kinh nghiệm, tự tin vào khả năng mua bán và quan trọng là muốn tiết kiệm thì bạn có thể thực hiện giao dịch mà không cần nhờ môi giới.




Lợi ích thứ ba: Giúp bạn giải quyết cặn kẽ các thủ tục pháp lý nhà đất

Không phải ai cũng am hiểu và có kinh nghiệm thực hiện quá trình mua bán nhà một cách suôn sẻ, thuận lợi. Với nhiều người mua bán nhà lần đầu thường rất bỡ ngỡ hoặc lúng túng trong việc đặt cọc, ký hợp đồng, chuẩn bị các giấy tờ thủ tục liên quan để sang nhượng hay vay vốn ngân hàng,…

Phương án tự tìm hiểu quá trình này có thể mất nhiều thời gian và không hiệu quả với nhiều người. Do vậy, nếu có quá nhiều rào cản khiến việc giao dịch của bạn bị chậm lại hay gặp khó khăn thì nên cân nhắc thuê môi giới, luật sư tư vấn.

Lợi ích thứ tư: Giúp bạn mua được ngôi nhà ưng ý nhất


Nhiều người không muốn thuê môi giới trong việc mua bán nhà bởi không tin tưởng bên thứ ba. Dù vậy, không thể phủ nhận rất nhiều giao dịch mua bán bất động sản thành công là nhờ dịch vụ này.

Mặt khác, người mua cũng nên nhận thức rằng, việc phải bỏ tiền ra để thuê môi giới không phải vì việc này quá khó để bạn tự thực hiện mà nó giúp cho việc mua bán của bạn thuận lợi hơn. Bởi hầu hết các nhân viên môi giới thường theo sát thị trường, nắm chắc giá cả, có khả năng đánh giá tài sản, đàm phán tốt và am hiểu thủ tục giấy tờ. Thay vì phải bỏ ra hàng giờ, thậm chí nhiều ngày liền vật lộn với việc mua hoặc bán một căn nhà mà hiệu quả có thể không cao thì phương án thuê môi giới sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều



Nhà đất nổi bật
Bán căn nhà MT 426 Trường Chinh. Đoạn đẹp gần chi cục thuế quận.
24 tỷ, 152m2
426 Trường Chinh. P13 TB, Phường 13, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán 5000 m2 đất mặt tiền Hương Lộ 10, xã Cẩm Đường, Long Thành.
7.6 tỷ, 5000m2
Hương Lộ 10, xã Cẩm Đường, Long Thành., , TP HCM
Bán nhà 39/6 Nhất Chi Mai, p13, Tân bình.
12.5 tỷ, 125m2
39/6 Nhất Chi Mai, p13, Tân bình., Phường 13, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán nhà 61 cao Thắng,p3, quận 3
210 tỷ, 900m2
61 cao Thắng,p3, quận 3, Phường 3, Quận 3, TP HCM
Bán nhà MT 912 Trường Chinh, P15, Tân Bình.
17 tỷ, 120m2
912 Trường Chinh, P15, Tân Bình., Phường 15, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt, p15, q11.
35 tỷ, 91m2
Lý Thường Kiệt, p15, q11. , Phường 15, Quận 11, TP HCM
Bán 19.338m2 đất xã Bình Sơn, Long thành.
750 triệu, 19.338m2
xã Bình Sơn, Long thành., , TP HCM
Bán nhà 1073/23 CMT8, P7 (cư xá tự do)
18.5 tỷ, 162m2
1073/23 CMT8, P7 (cư xá tự do), Phường 7, Quận Tân Bình, TP HCM
Bán nhà xưởng ngay MT đường Lô Hổ, KCN An Phước, Long Thành, Đồng Nai, 1000m2, giá: 7,95tỷ.
7.95 tỷ, 1000m2
Lô Hổ, KCN An Phước, Long Thành, Đồng Nai, , TP HCM
Bán đất nền giá tốt xã Lộc An, Long Thành, Đồng Nai, 103m2, giá: 650triệu
650 triệu, 103m2
Lộc An, Long Thành, Đồng Nai, , TP HCM
Hỗ trợ trực tuyến

Tư vấn nhà đất

Hướng dẫn đăng tin

Công ty cổ phần Nhà Xinh Mơ Ước

Mua bán nhà Quận 10, Tân Bình, Phú Nhuận TPHCM

28B Trần Triệu Luật, Phường 6, Quận Tân Bình, TP. HCM

Điện thoại: 08 66851078

số GPĐKKD: 0313110265 - Ngày cấp 26/01/2015 - Nơi cấp: Sở KHĐT TP. HCM

: